DE CE O CENTRALA TERMICA DE APARTAMENT?
In Romania, tara cu o clima temperata, e nevoie de incalzirea
locuintei pe o perioada de 6-7 luni pe an, iar nevoia de apa calda menajera
este zilnica. Totusi, din nefericire, sistemele centralizate de distributie a
energiei termice si apei calde ofera nu numai o calitate indoielnica, dar si
costuri, de obicei exagerate.
Energia termica ( apa calda si caldura) este cu atat
mai scumpa, cu cat locul unde se produce este mai departe de locul unde se
consuma. In cazul sistemelor centralizate de productie si distributie a
energiei termice, ( de obicei vechi de zeci de ani), randamentele sunt atat de
scazute pentru ca mai mult de jumatate din cantitate se pierde pe retelele de
distributie. Bineinteles ca aceste pierderi trebuie incluse in pretul energiei
vandute, ceea ce conduce la cresterea pretului platit pentru incalzirea locuitei
si asigurarea apei calde menajere. Chiar si in cazul in care suntem dispusi sa
suportam aceste costuri, apar deseori situatii in care, prin nepornirea
centralelor termice pe timp de toamna sau oprirea lor primavara, prea devreme,
se ajunge la disconfort in casele noastre. In mod traditional, in perioada
verii, reviziile instalatiilor de producere si distributie duc si la sistarea
furnizarii de apa calda menajera pentru perioade deloc scurte.
La ora actuala, microcentrala termica murala pe gaz
este solutia cea mai eficienta din punct de vedere calitativ si financiar
pentru incalzirea si asigurarea apei calde menajere intr-o locuinta. Costurile
pentru incalzire si apa calda scad pana la 40% fata de costurile sistemului
centralizat.
Investind intr-un sistem modern de incalzire si de
producere a apei calde menajere, bazat pe o centrala termica murala, devii
independent de sistemele centralizate, de variatiile de presiune si temperatura,
confortul in locuinta creste si depinde doar de tine.
ALEGEREA SI INSTALAREA CENTRALEI
Randamentul si eficienta incalzirii depind de centrala
termica folosita, cat si de proiectarea corecta, de dimensionarea instalatiei
de incalzire, de tipul acesteia si de randamentul elementelor componente.
Pentru orice intrebari, nelamuriri, sfaturi va rugam sa apelati Centrul nostru
de asistenta si service.
Centralele termice murale de 24 kw, 28 kw sau 31 kw
sunt dimensionate sa asigure incalzirea unor suprafete de 200-290 m² ( cu o inaltime
medie a locuintei de 2,4 m). Pentru comparatie: un apartament de 4 camere are,
de obicei, o suprafata desfasurata intre 100 si 130 m².
O parte din puterea centralei e utilizata la producerea
apei calde menajere. In functie de numarul de persoane si de regimul lor de viata,
devine necesara asigurarea unui debit minim de 11 l/min ( un robinet de 3 l/min
si un dus de 8 l/min). O centrala de 31 kw poate sa deserveasca concomitent, fara
probleme, 3 consumatori mari de apa calda menajera unde pot aparea solicitari
simultane de apa calda atat in bucatarie, cat si in doua bai, motiv pentru care
aceste centrale sunt recomandate apartamentelor sau vilelor mari, in care locuiesc
4-5 persoane.
Un factor important este amplasarea centralei termice. Tinand
cont de locatia racordului la reteaua de distributie a gazelor, de reteaua de
apa rece, de reteaua de curent electric si, nu in ultimul rand, de
alternativele in evacuarea gazelor arse si aspirarea aerului proaspat necesar
arderii ( acest sistem purtand numele de "tiraj fortat"- singurul
admis in cazul apartamentelor de bloc). Centrele de asistenta tehnica si
service va pot sugera pozitia optima in functie de planul apartamentului. In
cazul caselor unde exista sisteme de evacuare cu cos de fum, dar si prize de
aer proaspat corect dimensionate, centralele termice pot fi alese in varianta
" tiraj natural".
Pentru ca de la centrala se fac racordurile atat la
sistemul de incalzire, cat si la reteaua de apa calda, in mod traditional,
amplasarea centralelor termice murale se face in bucatarie, intr-o debara
apropiata de bucatarie sau intr-un balcon inchis, spatii ce asigura acces la
toate racordurile si facilitatile necesare functionarii corecte a centralei.
INSTALATIILE
CONEXE CENTRALEI
Pentru instalatiile noi, traseele de distribuire a
agentului termic catre calorifere si cele ale apei calde manajere, catre robinetii
din bucatarie, baie si wc-ul de serviciu se executa in marea lor majoritate din
tevi de cupru sau pexal.
Datorita vechimii instalatiilor si agentului termic
folosit anterior, la instalarea unei centrale termice in apartament, se
recomanda inlocuirea vechilor calorifere cu unele noi. In acest fel, chiar daca
investitia initiala creste, sunteti siguri ca nu exista pericolul de a
introduce in noua centrala depunerile din vechile calorifere. Puteti alege
noile calorifere dintr-o gama variata, din otel, aluminiu sau fonta, la
dimensiuni ( si implicit puteri) care se potrivesc cel mai bine necesitatilor
dumneavoastra. Pentru ca dimensiunea caloriferelor influenteaza confortul intr-o
locuinta, va recomandam sa apelati la consultanta Centrului nostru de asistenta
tehnica si service , pentru alegerea acestora in functie de suprafata si asezarea
fiecarei camere. Va recomandam si echiparea fiecarui calorifer cu robineti
termostatati si aerisitoare automate, aceasta marind gradul de confort prin
asigurarea temperaturii dorite si reducerea costurilor de exploatare.
La alegerea caloriferelor tineti cont de urmatoarele
aspecte:
- caloriferele din otel au cel mai bun raport putere
termica/ pret dintre toate categoriile, au inertie termica scazuta si distributie
caldura in camere intr-un timp foarte scurt;
- caloriferele din aluminiu au cel mai bun randament
temic in instalatiile cu centrale termice murale si au o durata de functionare
la aceeasi parametri, mult marita.
Va recomandam sa montati sisteme de filtrare in instalatie,
care sa protejeze de eventualele reziduuri si impuritati atat in instalatie, cat
si centrala termica. Costul acestora este relativ mic. E indicata montarea unui
filtru decantor mecanic, de tip "Y", pe circuitul de retur al instalatiei
de incalzire inainte de intrarea in centrala termica. Pe circuitul de
alimentare cu apa rece a centralei, va recomandam instalarea unui filtru de tip
"Y" , urmat de un filtru de dedurizare a apei pe baza de polifosfati.
In acest fel va protejati centrala termica si, implicit instalatiile sanitare
(bateriile de robineti) de efectul depunerilor de calcar si va asigurati
calitatea dorita a apei potabile.
Pentru a putea izola, in caz de avarie, anumite trasee si
pentru a permite o interventie rapida asupra centralei termice in timpul
reviziilor va recomandam montarea de robineti de siguranta pe toate circuitele.
La prima punere in functiune a centralei va recomandam
umplerea si golirea circuitului de incalzire de cateva ori, pentru eliminarea
eventualelor impuritati, uleiuri sau depuneri datorate procesului de fabricatie
al tevilor sau al caloriferelor.
ALEGEREA
SI PUNEREA IN FUNCTIUNE A CENTRALEI
Centralele termice murale sunt in general alimentate cu
gaz metan. Racordarea centralei se face la o instalatie individuala de
alimentare a locuintei cu gaz metan (contorizata individual), situatie in care
este necesara incheierea unui contract intre consumator si distribuitorul de
gaz. Acest contract trebuie sa prevada atat numarul consumatorilor casnici
(inclusiv centrala termica), cat si consumul estimat de gaz pentru locuinta (
cota de gaz). In cazul in care aceasta etapa a fost parcursa, nu exista
impedimente in racordarea centralei dumneavoastra la reteaua de gaze.
Va recomandam montarea unui regulator de presiune la
racordul de la reteaua de gaze. Acesta atenueaza variatiile de presiune (cresteri
si scaderi) din reteaua de distributie si asigura functionarea in regim optim a
centralei eliminand riscul de oprire de siguranta a centralei.
Pentru localitatile ce nu au reteaua de gaze, exista si
posibilitatea alimentarii centralelor cu GPL (gaz petrolier lichefiat- clasica
butelie). In acest caz, fie se achizitioneaza o centrala prevazuta pentru functionarea
cu acest tip de gaz, fie se apeleaza la Centrul nostru de asistenta tehnica si
service pentru a face modificarile necesare astfel incat centrala sa functioneze
pe acest tip de gaz.
Punerea in functiune a centralei termice este o operatiune
efectuata gratuit, intotdeauna de personal specializat si autorizat ISCIR din
cadrul Centrului nostru de asistenta tehnica si service. Aceasta operatiune
presupune verificarea intregii instalatii: proiectare, amplasament, montaj si
racordul corect, in conformitate cu normele legale in vigoare. Dupa aceasta faza
are loc verificarea primei aprinderi (verificare "la cald"), masurarea
parametrilor de alimentare cu gaze si apa, precum si analiza parametrilor de
functionare: verificarea presiunilor in circuite, analiza arderii si a componentei
gazelor arse, verificarea elementelor de siguranta ale centralei.
In cazul functionarii in parametri, are loc autorizarea
functionarii centralei. Aceasta presupune si validarea garantiei centralei. Va
recomandam sa tratati cu deosebita atentie acest proces, care odata finalizat
de Centrul nostru de asistenta tehnica si service va confera siguranta ca nu
pot aparea riscuri pentru locuinta si persoanele din locuinta pe perioada
exploatarii centralei.
Functionarea centralei termice fara a parcurge etapa
descrisa mai sus, duce la pierderea garantiei si mai ales la acceptarea de
riscuri grave in exploatare.
In conformitate cu legislatia in vigoare, utilizatorul
trebuie sa solicite efectuarea (contra cost) unei revizii anuale, urmata
eventual de corectarea, reglarea sau inlocuirea elementelor de functionare
necorespunzatoare. De regula, garantia se poate anula si in cazul in care nu se
efectueaza reviziile anuale.
Sfaturi
practice pentru achizitionarea si montarea unei centrale termice:
Avantajele centralelor termice
• fabricate pe baza tehnologiilor de ultima ora
• eficienta termica mare: 90 - 109 %
• flexibilitate fata de spatiile de montare: bucatarii, vestibul, bai,
debarale, pivnite, etc. conform normelor in vigoare
• functioneaza si la presiuni scazute ale gazului natural
• echipamente compacte
• emisii reduse de noxe
• varianta cu tiraj fortat funtioneaza cu accesorii minime - tubulatura dubla
pentru admisie aer proaspat / evacuare gaze arse
• complet automatizate - ex. termostat camera, regulator cu senzor exterior
• siguranta in exploatare si functionare
• autodiagnoza – service prin telefon
• service autorizat ISCIR
Avantajele beneficiarului centralei termice
• autodeterminarea confortului
• independenta fata de sistemul centralizat - ex. Vara - lipsa apei calde
menajere, toamna cand temperatura exterioara este scazuta
• consum redus de combustibil
• confort optim de caldura si a.c.m. 24/24 h
• platesti cat consumi – se elimina riscul platii pierderilor din retea
• Personalizarea confortului
• standard foarte ridicat al service-ului (ISCIR PTA1-2002)
• independenta fata de bugetul vecinilor de bloc
1. Primul pas
In momentul in care v-ati hotarat sa instalati un sistem individual de incalzire
si apa calda trebuie sa obtineti:
• avizul/proiectul de gaze - eliberat de o firma autorizata ANRGN pentru
proiectarea si executia instalatiei de gaze naturale
• proiectul de instalare/montare a centralei termice – eliberat de o firma
autorizata ISCIR pentru montarea si punerea in functiune a centralei termice, implicit
a intregului sistem de incalzire – radiatoare, tevi, fitinguri, etc.
Avizul pentru energia electrica este deasemenea necesar in momentul punerii in
functiune a centralei termice. In proiectul de instalare a sistemului de incalzire
se recomanda si puterea termica a centralei termice. In acest moment, puteti incepe
studiul de piata privind achizitionarea centralei termice, implicit a componentelor
adiacente sistemului de incalzire – radiatoare, tevi, fitinguri, etc.
2. Criterii de alegere a unei centrale termice
Dupa intocmirea avizului de instalare, aveti posibilitatea sa cunoasteti
puterea termica a centralei. Consultanta de specialitate referitoare la centrala
o ofera firma care comercializeaza centrale termice. In functie de proiect si
cerintele clientului, firma respectiva va poate oferi 2 sau 3 variante de
centrala termica. Unele dintre cele mai importante criterii in procesul cumpararii
a unei centrale termice sunt:
• Randamentul
• Consumul de combustibil
• Sistemul de informare si diagnoza – cu sau fara afisaj digital
• Confortul de apa calda menajera – debit de apa calda menajera, temperatura
constanta a apei calde menajere, etc
• Modalitatea de utilizare
• Modalitatea de instalare
• Dimensiuni
• Design
• Siguranta in exploatare prin diverse functii: protectie la inghet, evacuarea
gazelor arse, lipsa de combustibil, antiblocare pompa de circulatie, protectie
electrica, etc.
• Service garantie si post garantie
• Automatizarea: termostat de camera, regulator electronic, etc.
• Pret
• Etc.
3. Instalatia de incalzire si preparare apa calda
menajera
Este recomandabil ca sistemul de incalzire – centrala, radiatoarele, tevile,
robinetii, etc – sa fie achizitionate si montate cu aceeasi firma autorizata. In
cazul acesta aveti posibilitatea sa beneficiati de un pret pachet avantajos iar
firma va ofera garantie la intregul sistem de incalzire. Chiar daca centrala
termica se achizitioneaza de la o firma care nu asigura montajul, garantia si
service-ul garantie si post garantie sunt asigurate potrivit normelor
legislative in vigoare. Fiecare componenta a sistemului de incalzire beneficiaza
de garantie si service autorizat. Montarea, instalarea, punerea in functiune,
autorizarea de functionare a centralei termice, implicit a sistemului de incalzire,
se fac numai cu personal autorizat ISCIR. Firmele autorizate ISCIR se gasesc pe
site-ul www.iscir.ro iar cele autorizate ANRGN pe site-ul www.anrgn.ro.
4. Montarea si instalarea centralei termice
Montarea, instalarea, punerea in functiune a centralei termice, autorizarea de
functionare si verificarea tehnica periodica a acesteia se face numai cu
personal autorizat ISCIR.
Pentru functionarea in conditii de siguranta a centralei termice, trebuie indeplinite
urmatoarele conditii:
- autorizarea de functionare a centralei termice se va face la prima punere in
functiune si periodic cel putin o data la 2 ani;
- furnizarea combustibilului gazos se va face numai la centralele termice care indeplinesc
conditiile de functionare in siguranta si care au verificarea tehnica periodica
efectuata, conform prevederilor prescriptiei tehnice ISCIR PT A1-2002;
- furnizorul de combustibil gazos va sista livrarea combustibilului la
utilizatorul final care nu face dovada autorizarii de functionare/verificarii
tehnice periodice
- utilizatorul final are obligatia sa supuna centrala termica unor verificari
tehnice periodice cel putin o data la 2 ani din momentul incetarii garantiei
asigurate de vanzator;
- centralele termice instalate si puse in functiune la utilizatorii finali din
Romania vor fi inregistrate, luate in evidenta si supuse verificarilor tehnice
initiale (la prima punere in functiune)si verificarilor tehnice periodice de catre
firmele autorizate ISCIR
La
punerea in functiune a centralei termice este obligatorie prezenta reprezentantului
operatorului de distributie a gazelor naturale licentiat si a reprezentantului
firmei autorizate ANRGN in lucrari de executie pentru instalatii de utilizare a
gazelor naturale.
Pentru
efectuarea lucrarilor de punere in functiune si a verificarilor aferente
autorizarii initiale de functionare aveti obligatia de a pune la dispozitia
personalului autorizat ISCIR care urmeaza sa efectueze punerea in functiune si
verificarile tehnice documentatia tehnica insotitoare a aparatului si toate
documentele referitoare la provenienta acestuia:
- factura de cumparare;
- certificatul de calitate si de garantie (completat de ultimul vanzator in
relatie directa cu utilizatorul final).
Verificarea tehnica periodica se va efectua la maximum 2 ani.
Puteti opta pentru efectuarea verificarilor tehnice periodice si puteti sa va
adresati de fiecare data aceluiasi prestator de specialitate autorizat de ISCIR
sau, la fiecare termen scadent, unui alt prestator de specialitate autorizat de
ISCIR.
Utilizarea centralelor termice fara verificarea tehnica periodica efectuata de
o firma autorizata ISCIR si fara avizarea raportului de verificare de catre cei
autorizati sa o faca este interzisa si atrage decuplarea de la reteaua de
combustibil gazos a acestuia.
In perioada dintre doua verificari tehnice periodice sunteti obligat sa:
• respectati instructiunile de utilizare ale producatorului, care va sunt
special destinate,
• respectati instructiunile si recomandarile firmei autorizate care a efectuat
lucrarile de punere in functiune si, dupa caz, de verificare tehnica periodica,
• iar, in cazul constatarii unui defect sa opriti imediat aparatul in siguranta
si sa anuntati un prestator de specialitate autorizat. Repunerea in functiune
este permisa numai dupa efectuarea remedierilor defectului de catre un
prestator de specialitate autorizat de ISCIR in acest sens.
Dupa obtinerea autorizatiei de functionare, centrala termica va ofera 24 / 24 h
confortul si siguranta dorita de intreaga dumneavoastra familie.
